Rif. 00645 - Villa semiindipendente venduta a Garlenda

L’Agenzia Immobiliare Casasy, propone in vendita a Garlenda, nella zona del rinomato “Golf Club”, a pochi chilometri dal centro di Albenga, villa semi-indipendente, libera su tre lati e disposta su due livelli. La villa è distribuita su superficie di circa 130 m² commerciali, ed è composta da: ingresso, salotto verandato, cucina a vista, salone con camino a legna, camera e bagno finestrato. La scala interna conduce al piano superiore composto dalla grande camera matrimoniale con secondo bagno. Internamente si presenta in ottime condizioni di manutenzione, le numerose ed ampie finestre rendono l’immobile molto luminoso, i rivestimenti in parquet e ed il soffitto il legno con le travi a vista, presentano l’ambiente caldo ed accogliente. Il riscaldamento è autonomo oltre all’impianto di condizionamento presente nel piano superiore. Esternamente, l’abitazione è dotata di giardino di proprietà di circa 300 m², con gazebo, oltre al passaggio carrabile che conduce alla cantina. A pochi metri è situato il garage di circa 30 m². La posizione strategica rende l’abitazione estremamente interessante in quanto è situata nelle immediate vicinanze della Città di Alassio, facilmente raggiungibile mediante l’Aurelia Bis. Il casello Autostradale di Albenga è comodamente raggiungibile, così come il centro città. Garlenda è un Comune situato nel primo entroterra di Albenga, dotato dei principali servizi e servito dei mezzi pubblici. E’ meta di numerosi turisti stranieri ed è molto rinomato per il “Golf Club”, oltre per i famosi ristoranti che hanno ospitato numerosi chef stellati. Il contesto tranquillo e riservato è indicato principalmente per chi ama il verde delle colline Liguri senza rinunciare alla vicinanza del mare. G Ipe 241,77 Kwh/m²/anno.   Agenzia Immobiliare Casasy – www.casasyalbenga.com