Rif. 463 - Loano, in vendita ampio plurilocale ristrutturato su due livelli in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal mare e dal centro! € 318.000

L'Agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita uno spazioso appartamento di 116 mq commerciali disposto su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di ambienti generosi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge di Loano, il budello e tutti i principali servizi. I servizi di prima necessità si trovano a pochi metri dalla proprietà.

L'abitazione, ristrutturata con cura e mantenuta in ottime condizioni, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per l'atmosfera accogliente che la rende perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze di ampie dimensioni.

Al primo piano l'ingresso si apre su un comodo corridoio che accompagna alla luminosa zona giorno. Sullo stesso livello si trovano due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede ad un balcone angolare che regala un gradevole sfogo esterno.
Al piano terra è stata realizzata una sala da pranzo con cucina a vista.
L'immobile gode di una favorevole tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo e gli interni permettono di abitare la casa fin da subito senza necessità di interventi.

La proprietà ha un doppio accesso: dal primo piano tramite porta blindata e da un ingresso indipendente dal pian terreno.

La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: inserito in un contesto residenziale silenzioso e riservato, l'appartamento consente di raggiungere comodamente il mare, il centro, i negozi e tutti i servizi essenziali, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità.

Tra le località più apprezzate della Riviera Ligure di Ponente, Loano conquista con il suo caratteristico centro storico, il vivace lungomare, il porto turistico, le spiagge attrezzate e l'ampia offerta di servizi, negozi e ristoranti. Una città vivibile in ogni stagione, ideale sia come luogo in cui trascorrere le vacanze sia come residenza stabile.

€ 318.000
APE: Classe E - EPgl,nren 131,61 kWh/m² anno.

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Agenzia Immobiliare Casasy Albenga
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